🏡 À VENDRE – Ensemble Immobilier à Rénover – Val-Suzon (21 121)

🌿 Potentiel Rare au Cœur de la Nature Bourguignonne

À seulement quelques minutes de Dijon, au sein du charmant village de Val-Suzon, découvrez un ensemble immobilier de caractère composé de plusieurs bâtiments de corps de ferme à rénover entièrement.

🔨 Travaux à prévoir :

Toiture à reprendre

Huisseries à changer

Électricité inexistante

Absence d’assainissement

Aucun système de chauffage – DPE vierge

Ce bien brut s’adresse aux amateurs de rénovation, d’authenticité et d’espaces à modeler selon leurs envies. Un véritable projet de vie, un investissement long terme ou un lieu de villégiature unique, dans un environnement préservé, calme et verdoyant.

📐 Parcelles et bâti :
Surface totale bâtie et cadastrée à confirmer – plusieurs volumes exploitables pour créer habitation principale, gîte, atelier ou espace professionnel.

💡 À noter :
Ce bien n’est pas habitable en l’état. Il nécessite une rénovation complète (gros œuvre et second œuvre). Raccordements à l’électricité et à un dispositif d’assainissement à prévoir.

✅ Les plus :

Cadre naturel exceptionnel – Val-Suzon est nichée au cœur du Parc Naturel Régional

Potentiel rare pour un projet atypique

Charme de l’ancien, murs en pierre, volumes généreux

Accès rapide à Dijon

💬 Vous avez un projet ambitieux ? Ce bien est un terrain d’expression idéal pour les passionnés de vieilles pierres et d’architecture rurale.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Antoine Perazzi – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.908566