Exclusivité
Nouveauté
DIJON 21000
Dijon Hyper centre- rue Cazotte
-
salles de bain
1
-
superficie
58 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DIJON
Opportunité rare en hypercentre de Dijon : appartement traversant, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 8 lots, parfaitement adapté à un projet de location meublée.
Configuration idéale
Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable
Cuisine équipée
Salle de bains
WC séparés
Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate
Atouts investisseurs
Emplacement ultra recherché
Forte demande locative (centre-ville)
Appartement lumineux et fonctionnel
Charges maîtrisées et prévisibles
Idéal LMNP / meublé longue durée
Charges mensuelles : 200 € tout compris :
chauffage collectif
eau chaude / eau froide
fonds travaux loi ALUR
syndic
entretien des communs
Taxe foncière : 1 077 €
DPE : D – GES : D
Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d’aider à la projection d’un aménagement meublé.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.960869
Configuration idéale
Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable
Cuisine équipée
Salle de bains
WC séparés
Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate
Atouts investisseurs
Emplacement ultra recherché
Forte demande locative (centre-ville)
Appartement lumineux et fonctionnel
Charges maîtrisées et prévisibles
Idéal LMNP / meublé longue durée
Charges mensuelles : 200 € tout compris :
chauffage collectif
eau chaude / eau froide
fonds travaux loi ALUR
syndic
entretien des communs
Taxe foncière : 1 077 €
DPE : D – GES : D
Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d’aider à la projection d’un aménagement meublé.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.960869
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à DIJON
21000 DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 613 928 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 58 m² | |
| 39,95 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1870 |
| 145 000 € | |
| 1 077 € |
240
50
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Antoine
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